自如要求业主合同期降租,否则强制解约,租客也被下“逐客令 ”
自如被指要求业主合同期内降租 ，否则强制解约并让租客搬离 ，同时不按合同赔偿业主和租客 。 具体内容如下：自如要求业主合同期内降租：自如以疫情影响等为由，要求业主在合同期内降低租金 。有业主表示 ，自如从今年6月份就开始打电话谈降租 ，至今中间谈了几次降租的事，但业主始终没有同意。
自如近期被指对业主“不降租就解约” ，对租户“解约不付违约金 ” ，具体情况如下：业主：强迫降租，单方解约要求“二选一 ”：不少自如房东接到通知 ，要求要么降租金 ，要么解约，有的甚至被要求赔偿装修款 。自如以“疫情影响”为由，要求房东“不降租就解约 ” 。
自如回应业主解约事件的核心内容为：会与业主友好协商 ，根据合约赔付违约金 ，具体为赔偿业主两个月房租，合同条款中涉及的装修成本折旧费用若高于两个月房租 ，按比较高两个月房租结算 ，且迄今未发生业主需向自如支付费用的案例，对于个别业主缺乏合同条款支持的更高赔偿要求无法满足。
自如被曝疫情期间涨房租,自如涨价是否合理?
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续 ” ，否认存在费用钻营伎俩 。自如定价体系集中系统管理 ，一线人员无权随意调价 自如方面表示，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整 ，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩 。出现租金浮动个例，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整。
自如涨价在疫情期间是不合理 ，具体情况具体分析 。由于物价每年都在上涨，涨价也是情有可原，可是在疫情期间属于敏感又尴尬的时期 ，各行各业都极其不容易 。本身房子已经被住客住进去了 ，有相应的合同，在合同期结束直接去涨价明显不合理。
自如被指在疫情期间大面积多地区对续租租客大幅度涨租 ，比较高涨幅达33% ，引发众多租客不满与质疑。自如涨租现象普遍存在不少自如租客反映，在疫情期间 ，自如不仅未对租客采取任何减免措施 ，反而利用租客不便搬家、未到复工时间等特殊情况，对续租租客大幅度涨价 。
自如被指在疫情期间逆市涨价 ，引发房客和房东不满 。房客面临续约涨价 ，幅度惊人 普遍涨价现象：近期，不少自如房客反映续约时租金出现不同程度上涨 ，部分涨幅高达20%。自如管家称涨价10%是系统设置 ，无法更改 。
自如借疫情趁火打劫涨房租?他们解释说……
自如回应称续约费用变动多因“长租换短续”，否认存在费用钻营伎俩 。自如定价体系集中系统管理，一线人员无权随意调价 自如方面表示 ，其定价体系是集中系统管理 ，一线人员没有权力进行随意费用调整，绝对没有针对疫情的任何费用钻营伎俩。出现租金浮动个例 ，多为长租换短续导致 ，或者仅是个别租客房租调整 。
自如被爆疫情期间涨房租，自如涨价不合理 。由于疫情冲击 ，不少地方年轻人都没有工作 ，只能在家里，自如的涨价 ，只会让年轻人感到越来越焦虑 ，由于在该APP上租房子比较方便，深受年轻人喜爱。可是这一行为让不少网友表示以后再也不会在该APP上租房 ，该APP有趁火打劫的嫌疑 ，应该体恤不容易 。
疫情下，特殊的环境造就了特殊的收入 。顺丰平台的基础佣金，除了当地城市的经济水平 ，还跟配送距离和天气等等有关。而顺丰同城平台的各类特殊奖励 ，也会在疫情下，去奖励和引导骑士去工作 。去以自己的工作帮助有需要的人 。对于用户的打赏 ，特别是在疫情期间 ，处于封闭管理和人员用工紧张的情况下。
