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2 、随意选牌
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2026首推 。
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4、打开某一个组.点击右上角.往下拉.消息免打扰选项.勾选关闭(也就是要把群消息的提示保持在开启的状态.这样才能触系统发底层接口)
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近日 ，2026年南沙区房地产高质量发展大会暨“南十条 ”发布会在广州南沙国际会展中心举行 。活动正式发布《关于进一步推动南沙区房地产市场高质量发展的实施意见》（简称“南十条”）。
“以旧换新 ”：开发商直接收购旧房
在拉动住房消费层面 ，面向居民开展“收旧房 、换新房 ”活动。收房范围为广州市全域，购买新房需位于广州南沙区内，“旧房”收购款可直接抵扣“新房”购房款 。同时对参与广州南沙住房“以旧换新 ”的居民个人发放专项补贴 ，按“新房 ”总价的1%给予补贴 ，单套最高2万元，补贴总额3000万元 ，用完即止 。“以旧换新”的具体实施细则将于近期出台。
保障房收储：盘活存量用于人才安居
广州南沙提出建立健全“政府引导 、国企主导、社会参与 ”收储机制 ，以需定购，有重点地收储存量商品住房及符合条件的商办用房 ，鼓励转化为人才公寓 、市场化长租公寓 。
房屋销售：积极推行现房销售
针对群众担忧的期房交付隐患 ，南沙将结合市场动态，研究逐步取消预售制 ，让市民走进已经建好的小区 ，看中哪套买哪套，推动“买房即交房 ”现房销售模式 。对于承诺现房销售的开发企业 ，土地出让金缴纳期限最长延长至2年。
购房入学：探索商办物业入学
自2025年起 ，广州南沙开始落实“购房入学”，完成网签即可申请统筹入学，由教育部门每年统筹安排义务教育阶段起始年级公办学位 。未来 ，广州南沙将有条件探索购买商办物业也能入学 。
存量盘活：商办可改保障房
盘活闲置商用资产成为新政一大亮点。南沙鼓励商办用房“改用途 ” 。有些商业办公楼空置率高 ，南沙支持把它改成保障性租赁住房，或其他用途 ，把它盘活 。也鼓励村集体购买商办物业。
新建住宅全面执行“好房子 ”标准
今后新建住宅全面执行“好房子”标准 ，同时建立“好房子 ”全链条品质管控机制，从规划设计 、工程建造、物业服务等方面 ，全流程进行管控 。在规划设计阶段 ，广州南沙鼓励绿色建筑 、全龄友好社区 、滨海特色风貌这些品质要求 。
落实“15分钟生活圈 ”
以“15分钟生活圈”为标准，聚焦教育、医疗 、交通 、便民商业等方面完善功能配套 ，对已经建成的小区 ，南沙将查漏补缺，缺什么补什么。对新建片区 ，探索将“15分钟生活圈 ”核心指标纳入土地出让环节 ，从源头保障居住品质。
征拆安置：房票与收储并行
未来3年内，对于征收项目，原则上不再统筹新建安置房源 。对于区内征收及城市更新等安置需求 ，依托房票安置、收购存量商品房等方式解决安置需求 。
一站式政务指引：提升服务效率
南沙将设立一个房地产综合咨询平台 ，关于政策怎么理解 、以旧换新怎么操作 、补贴怎么申报，一个平台全部了解清楚 ，提升服务与效率。
强化市场监管与风险防范
南沙将常态化整治房地产市场乱象 ，加大力度整治自媒体乱象、虚假宣传等行为，压实企业责任 。建立房地产市场常态化监测研判机制 。
（文章来源：信息时报）
